Blog! Zelfbouwcafe #4: Als bouwgroep op zoek naar nieuwe buren.

Het vierde Zelfbouwcafé was een bijeenkomst over het realiseren van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Cruciale stap in dit proces is het vormen van een groep bewoners die samen een pand realiseren dat geschikt is om aan ieders woonwensen te voldoen. Om bewoners en ideeën met elkaar in contact te brengen is er sinds enige tijd Wikaza. Dit is een online CPO ontmoetingsplaats waar verschillende soorten bewoners met verschillende ideeën over particulier opdrachtgeverschap met elkaar kennis kunnen maken en partijen aan zich kunnen verbinden. Er wordt een beroep gedaan op het zelforganiserend vermogen waarbij online ruimte wordt aangeboden voor locaties, bouwgroepen en professionals om tot constructieve samenwerking en bouwplannen te komen. Igor Sancisi en Berci Florian van Wikaza waren aanwezig om de mogelijkheden van deze zelfbouw-community uit te leggen.

Zelfbouwcafé #4 gemist of gewoon nog eens terugzien? Bekijk hier het videoverslag:

Een terugkerende stelling was dat zelfbouw niet alleen doorzettingsvermogen, creativiteit en flexibiliteit vergt, maar vooral ook belangrijke voordelen kan bieden ten opzichte van reguliere bouw, zoals goedkopere en bijzondere bouw. Durven dromen over bijzondere mogelijkheden en fantaseren over een droomhuis kunnen, door in contact te komen met andere bouwpartijen, een begin vormen van een zelfbouwproject. Zeker in tijden dat de bouwsector zo goed als stil ligt en er van overheidswege weinig kan worden geïnitieerd, is een ondernemende houding en een zelforganiserend vermogen een uitgelezen kans om iets bijzonders van de grond te krijgen.

Tijdens het vierde Zelfbouwcafé werden een aantal zelfbouwprojecten gepitcht en getoetst aan de visie en ervaringen van drie panelleden, Margot Holland (CPO Duin en Bosch), Bas van Schelven (Waterwonen) en Jan Willem van Hall ('t Idee).

Onder de pitches variëren de ideeën van het bouwen van een conventionele woonvorm zonder tussenkomst van projectontwikkelaar tot het aanleggen van een steiger waar elke bewoner zijn eigen duurzame drijvende woonark kan aanleggen. Ook is er een groep van maatschappijkritische oudere vrouwen die door middel van CPO zichzelf een goede oude dag willen garanderen door een leegstaand pand te herontwikkelen naar een woonvorm waarbij wonen, zorg en kleine ondernemers samenkomen.

De voornaamste kritiek uit het deskundigenpanel heeft betrekking op de organisatie en de eenduidigheid van de bewonersgroepen. Voor sommige projecten is geen waterdicht plan indien één of een aantal bewoners voortijdig afhaakt. In een ander geval zullen teveel kosten worden gemaakt bij het realiseren van de woningen door een gebrek aan eenduidigheid. Deze persoonlijke aanpak heeft bij het invullen van een casco woning bovendien als nadeel dat het minder toegankelijk is voor een eventuele andere eigenaar. Ook zijn er onder de pitchers een aantal plannen waar nog te weinig animo voor is. Na een korte inventarisatie onder het publiek met de vraag of men al warm is gelopen om zich te committeren aan een zelfbouwproject, is de respons redelijk voorzichtig. Voornamelijk transparantie in het proces en een concrete kostenplanning zouden veel potentiële buren over de streep moeten trekken.

Met dank aan de volgende bouwgroepen:
De Samenwerkers, Wouw Wonen, De Werfers, Klein maar fijn, Schoonschip en De Hoofden.

Meer informatie over de CPO Subsidieregeling van de provincie Noord-Holland lees je hier.